Haus verkaufen trotz Corona
Das Thema Corona ist für jeden aktuell, die Nachrichten drehen sich größtenteils darum und niemand weiß wie die Situation sich weiterentwickelt. Wer jetzt sein Haus verkaufen möchte, steht vor einer schwierigen Entscheidung. In der aktuellen Lage mit Covid-19 wird der schnelle Verkauf einer Immobilie schwieriger. Wie Sie trotz Corona-Krise Ihr Haus verkaufen können und ob jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Hausverkauf ist, erfahren Sie hier.
Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Verkauf?
Nachdem der DAX von seinem Höhepunkt kurz nach der Einführung der Ausgangsbeschränkung über Tage hinweg immer weiter um 38 % gefallen ist (siehe boerse.de), sind viele Menschen verunsichert. Der DAX gilt hierzulande als Stimmungsbarometer für die gesamte Wirtschaft. In vielen Unternehmen stehen die Produktionsbänder oder Kurzarbeit wurde eingeführt. Laut Prof. Voigtländer (siehe tagesschau.de) ist der Immobilienmarkt an einem Wendepunkt. Durch die unsichere Lage vertagen viele größere Investitionsentscheidungen. So sei das Interesse an Wohnungs- oder Hausbesichtigungen stark zurück gegangen. Nachdem schon letztes Jahr sowohl die Mietsteigerungen als auch die Kaufpreissteigerungen bei uns im Rhein-Erft Kreis (mit einigen Ausnahmen siehe koelner-immobilienboerse.de) nicht so stark ausgefallen sind wie in den Jahren zuvor, deutet einiges auf einen Wendepunkt in der Immobilienpreisentwicklung hin.
Preisentwicklung
Viele, die in nächster Zeit ihr Haus verkaufen wollten, möchten die aktuellen Preise mitnehmen und nicht riskieren in einer drohenden Rezession verkaufen zu müssen. Dass die Preise wie im Businessinsider beschrieben um bis zu 25% fallen werden, mag ich in Frage stellen, dass es einen Preiseinbruch geben wird, ist offensichtlich.
Das eigene Haus trotz Corona über einen Makler verkaufen?
In der aktuellen Lage sind öffentliche Besichtigungen nur schwer möglich. Massenbesichtigungen wie beispielsweise einen offenen Samstag sind selbstverständlich in der aktuellen Situation nicht möglich. Eine Immobilienbewertung durch einen Makler oder einen Investor wie uns ist weiterhin möglich.
Dürfen weiterhin 1:1 Besichtigungen durchgeführt werden?
Grundsätzlich sind Einzelbesichtigungen weiterhin gestattet, jedoch mit erheblichem Mehraufwand verbunden. Der Gesundheitszustand der Beteiligten (vom Hausverkäufer über den Makler und dem Kaufinteressenten) ist dabei ausschlaggebend. Hygienestandards (regelmäßiges Desinfizieren der Geländer & Türgriffe etc.), sowie der Mindestabstand von mindestens 1,5 m ist zu gewährleisten. Zwischen den Einzelterminen müsste das Haus desinfiziert werden und Sie als Hausverkäufer dürften nicht im Haus sein. Bei einem üblichen Hausverkauf sind eine Vielzahl von Besichtigungen notwendig, was sich mit dem Isolations-Gebot beißt. Eine Video-Besichtigung ist für die meisten Kaufinteressenten kein Ersatz für das tatsächliche Besichtigen des Hauses. Viele Immobilienmakler bieten an, dass sie die Unterlagen wie das Exposee vorbereiten und dann in ruhigeren Zeiten mit dem Verkauf beginnen. Dabei stellt sich die Frage: Wie lange wird der aktuelle Zustand andauern? Wird der Verkauf in 3 – 6 Monaten oder in einem Jahr anvisiert? Erhalte ich für mein Haus noch den aktuellen Preis?
Immobilien Gorny, die Alternative zum Makler
Ihre Alternative zu dem üblichen Verkauf über einen Makler ist Immobilien Gorny! Wenn Sie Ihr Haus an Immobilien Gorny verkaufen, stellen sich die vorher genannten Fragen nicht. Bei einer Besichtigung Ihres Hauses wird nur einer von uns kommen, wir werden dabei jegliche Vorsichtsmaßnahmen einhalten: Nur wenn Sie und wir gesund sind, nehmen wir Ihre Immobilie in Augenschein. Alle Absprachen können wir gemeinsam bereits vorher per Telefon, E-Mail oder Videoanruf (beispielsweise über Skype oder Facetime) klären. Sie entscheiden!
Ihr Haus schnell verkaufen an Immobilien Gorny
Immobilen Gorny kauft Ihre Immobilie unabhängig von der Lage in Hürth, Brühl, Wesseling und Umgebung. Gerne kaufen wir Ihr renovierungsbedürftiges Haus. Sie müssen sich nicht um den Zustand der Immobilie sorgen. Wir kaufen es so wie es ist. Sollten Entsorgungen alter Möbel notwendig sein, übernehmen wir dies. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Umzug.
Die Entscheidung, ob wir Ihr Haus kaufen oder nicht, fällen wir sehr schnell. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie von uns Ihr Angebot.
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