Fragen & Antworten über den Verkauf von Häusern in Hürth, Wesseling, Brühl

Wie läuft bei euch ein typischer Verkauf eines Hauses ab?

Kauft ihr auch Häuser, die viele Reparaturen benötigen?

Kauft ihr auch Häuser, die keine Reparaturen benötigen?

Wie lange braucht ihr bis ihr mir ein Angebot erstellen könnt?

Wie lange braucht ihr zwischen dem ersten Kontakt bis das ich mein Geld erhalte?

Muss ich irgendwelche Kosten, Gebühren, Provisionen an euch oder Dritte bezahlen?

Wenn ihr vorbei kommt und mir ein Angebot macht: bin ich da gezwungen an euch zu verkaufen?

Wie ermittelt ihr wieviel ich für mein Haus bekomme?

Wenn ich meine Informationen über das Formular eingebe: Kommen da Kosten auf mich zu? Bin ich zu etwas gezwungen?

Kauft ihr auch mein Haus, wenn da zurzeit ein Mieter drin wohnt?

Was passiert mit meinen Daten, die ich eingebe?

Wie läuft bei euch ein typischer Verkauf eines Hauses ab?

Der Vorgang des Hauskaufs ist bei uns folgendermaßen:

Schritt 1: Füllen das untere Formular aus

Sobald wir die Information aus dem Formular erhalten, analysieren wir die Lage dss Objekts und schätzen grob ab, in welche Richtung der Preis gehen könnte.

Schritt 2: Wir rufen Sie an, um eine Besichtigung des Hauses zu vereinbaren

Normalerweise rufen wir innerhalb kurzester Zeit an (meistens innerhalb 2 – 3 Stunden, spätestens am selben Abend), um mit Ihnen über das Haus und Ihre Vorstellungen zu sprechen und einige Fragen zu klären. Sollte es sich während des Gesprächs heraus stellen, dass ein Verkauf für Sie und uns weiterhin interessant ist, verabreden wir einen Besichtigungstermin, an dem Sie entweder Roland und/oder Kevin kennen lernen werden.

Schritt 3: Wir erstellen ein Angebot

Wir machen Ihnen ein faires Angebot um Ihr Haus (in dem jetzigen Zustand) zu kaufen. Meistens schaffen wir es, dass Sie das Angebot noch am selben Tag erhalten. Dies kostet für Sie nichts und bindet Sie zu nichts. Wir wollen keine Provision, Gebühren oder Ihnen irgendetwas verkaufen. Sollte das Angebot leider nicht für Sie interessant sein, müssen Sie absolut nichts machen. Das Angebot ist wie gesagt kostenlos. Sollte das Angebot für Sie weiterhin interessant sein, besprechen wir die weiteren Schritte in einem erneuten Telefonat. Sie erhalten von uns eine kurze Zusammenfassung, was wir besprochen haben und was in den nächsten Wochen geschehen wird.

Wenn wir alle offenen Punkte klären konnten und Sie zufrieden sind, erhalten Sie in kürzester Zeit einen Vorschlag für den Kaufvertrag. Ab diesem Moment fängt die gesetzliche Bedenkzeit von mindestens zwei Wochen an. Sie können sich auch mehr Zeit lassen, falls Sie mehr als nur eine Nacht drüber schlafen wollen. Zwischen dem Erhalt des Kaufvertrags und dem entgültigen Notartermin müssen mindestens zwei Wochen vergehen. In der Zeit können Sie alle offenen Fragen mit uns oder mit dem Notar klären. Wenn alle Fragen geklärt sind, wird bei dem Notartermin unter Aufsicht eines Notars der Kaufvertrag unterschrieben. Das beste zum Schluss: Innerhalb kürzester Zeit erhalten Sie die vereinbarte Summe und der Verkauf des Hauses ist für Sie abgeschlossen.

Kauft ihr auch Häuser, die viele Reparaturen benötigen?

Absolut! Wir kaufen regelmäßig Häuser in Brühl, Hürth und Wesseling, welche Reparaturen benötigen. Um genauer zu sein, benötigen die meisten Häuser, welche wir kaufen, Reparaturen und Änderungen. Diese Art von Herausforderungen mögen wir am meisten. Machen Sie sich keine Sorgen über den Zustand des Hauses. Wir haben bisher jede Situation meistern können. Wir halten unseren Art für den absolut besten Weg unkompliziert und schnell Häuser zu kaufen, welche erst einmal repariert werden müssten, bevor Sie auf dem herkömmlichen Weg verkauft werden können.

Kauft ihr auch Häuser, die keine Reparaturen benötigen?

Sollten Sie ein Haus haben, das keine Reparaturen bedarf: Klar wir kaufen auch solche Häuser!

Wie lange braucht ihr bis ihr mir ein Angebot erstellen könnt?

Wir können meistens das Haus direkt besichtigen und im Anschluss das Angebot erstellen. Häufiger Weise bekommen wir das ganze innerhalb von 24 Stunden hin, falls Sie hierfür Zeit haben. Wir kaufen schnell Häuser! Wir sprechen nicht nur davon und vertrödeln Ihre Zeit, sondern meinen das auch so!

Wie lange braucht ihr zwischen dem ersten Kontakt bis das ich mein Geld erhalte?

Wenn es wirklich darauf ankommt, dass Sie Ihr Geld möglichst schnell erhalten, bekommen wir den Kauf üblicherweise in 3 bis 4 Wochen hin. Davon sind mindestens 2 Wochen Bedenkzeit gesetzlich vorgegeben, um zu verhindern, dass diese wichtige Entscheidung vorschnell gefällt wird. Schneller wird es nur möglich, wenn wir direkt mit dem Preis und den vertraglichen Rahmen übereinkommen und der Notar nach zwei Wochen einen Termin frei hat.

Muss ich irgendwelche Kosten, Gebühren, Provisionen an euch oder Dritte bezahlen?

Das Angebot ist für Sie kostenlos! Wir verlangen von niemanden irgendwelche Provisionen oder Gebühren. Wir verdienen unser Geld durch unsere Investments und nicht indem wir Gebühren verlangen, Provisionen erhalten oder für die Bewertung des Hauses Geld verlangen. Sie können sich Tausende von Euros sparen indem Sie an uns verkaufen und nicht das Haus über einen Makler vermarkten lassen!

Wenn ihr vorbei kommt und mir ein Angebot macht: bin ich da gezwungen an euch zu verkaufen?

Absolut nicht! Egal was Ihr Verkaufsgrund ist: Sie haben nichts zu verlieren, es tut Ihnen nicht weh, wenn wir Ihnen ein Angebot unterbreiten. Also, warum nicht einfach uns anrufen? 02232 3079895

Wie ermittelt ihr wieviel ich für mein Haus bekomme?

Der Wert des Hauses wird bestimmt durch die Preise, die für ein vergleichbares Haus, in einer ähnlichen Lage, sowie bei einem vergleichbaren Zustand in der Vergangenheit bezahlt wurde. Dann vergleichen wir diesen Preis mit den Preisen, die wir in der Vergangenheit erzielt haben. Es wird also verglichen, was das Haus in einem perfekten Zustand auf dem Immmobilienmarkt Wert ist und was an Reparaturen benötigt wird um dieses Haus dorthin zu bringen. Wir arbeiten mit immer den gleichen Handwerkern zusammen und können dadurch im Vergleich zu anderen günstigere Preise verlangen. Dadurch können wir unsere Kosten niedrig halten und es bleibt mehr für Sie übrig!

Wenn ich meine Informationen über das Formular eingebe: Kommen da Kosten auf mich zu? Bin ich zu etwas gezwungen?

Absolut nicht! Sie werden zu nichts gezwungen, unser Gespräch kostet Sie nichts und Sie schließen dadurch keinen Vertrag ab. Wir berechnen für die Ermittlung des Hauswerts und die ersten Gespräche keine Kosten. Wir wollen Ihr Haus kaufen und leben nicht von Gebühren oder Provisionen.

Kauft ihr auch mein Haus, wenn da zurzeit ein Mieter drin wohnt?

Ja, wir haben schon Immobilien gekauft, bei denen Mieter in der Wohnung gelebt haben und immer noch da leben. Wenn Sie Vermieter sind und keine Lust mehr haben Vermieter zu sein, nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Was passiert mit meinen Daten, die ich eingebe?

Ihre eingegebenen Daten werden an uns versendet und bis zum ersten Telefonat gespeichert. Sollte das Gespräch für beide Seiten zufriedenstellend sein, werden die Daten bis zum Abschluss des Verkaufs behalten. Sollte das Angebot nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, werden Ihre Daten nach kurzer Zeit gelöscht. Ihre Daten werden nicht verkauft oder an Dritte ungefragt weitergegeben.